Pokud kupující využije hypotéční
úvěr, jak dlouho trvá, než prodávající dostane peníze?
Toto je velmi častá otázka
našich klientů, kteří prodávají nemovitost. Každá realitní kancelář má jistě k dispozici
zástupce vybraných institucí, které svým klientům doporučuje pro zajištění
financování. Stejně tak je to i u naší RK, základní informace Vám však podáme i
my, abyste získali přehled a mohli se připravit pro jednání o úvěru. Doba
vyřízení úvěru a realizace vlastního prodeje je velmi různá. Měli jsme klienta,
který prodával chatu, a kupující využila své známé u jedné nejmenované stavební
spořitelny. Klientka měla úvěr předschválený, takže jí bylo řečeno, že je to
otázka 14 dnů. I když jsme ze zkušeností věděli, že zrovna tato konkrétní
spořitelna to takto rychle neumí, klientku jsme upozornili, nechtěla však
takové argumenty slyšet. Nakonec z toho byly rekordní 3 měsíce, kde také
hrál velkou roli zástupce, který nebyl pružný, jak by měl, a spoustu důležitých
dokumentů přehlédl. Ale také máme několik klientů, kteří si nechali poradit a
využili služeb s hypotečním úvěrem a velmi pružnou zástupkyní. Tam byly
finance uvolněny za 14 dní. Takže v průměru, pokud má klient předschválený
úvěr, by měly být finance k dispozici do 6 týdnů v případě úvěru ze
stavebního spoření, do 3 týdnů pokud se jedná o hypotéční úvěr.
Žádné komentáře:
Okomentovat