Jak vysoká má být provize pro RK a co všechno je její součástí?
Výše provize se pohybuje od 3 do 5% plus DPH z této částky. Každá RK by výši provize měla mít rozdělenou podle výše ceny nemovitosti. Provize 5 % by měla být u nemovitostí do 1.000.000 Kč. Samozřejmě pokud se jedná o nemovitost v hodnotě do 500.000 Kč, kde se provize pohybuje kolem 5%, tedy 25.000 Kč, není možné z tohoto zaplatit náklady na inzerci, práci makléře a kompletní právní servis tzn. kupní smlouva, odhad, návrh na vklad do katastru, kolek, smlouva o úschově kupní ceny, úschova kupní ceny, energetický štítek a jiné potřebné dokumenty. Toto jsou základní podklady pro prodej nemovitosti, ale každá nemovitost je individuální a má různé požadavky pro vlastní prodej. Je také důležité, zda se kupuje nemovitost za hotové, nebo kupující využije hypotéku. Tam se musí připravit nejdříve budoucí smlouva o smlouvě, kterou vyžaduje Vámi vybraná banka, či stavební spořitelna kterou jste si vybrali.
Pokud je nemovitost nadstandardní a cena je vyšší, než 5.000.000 Kč, je zde možná individuální domluva mezi klientem a RK. Každá seriózní realitní kancelář by měla mít ve své provizi zahrnutý právní servis.
Žádné komentáře:
Okomentovat