Jak vybrat spolehlivou realitní kancelář?
Jak se ale mezi „realitkami“ zorientovat
a vybrat tu nejspolehlivější?
Primárně lze doporučit vylustrování společnosti
na internetu. První informace o realitní kanceláři dokážete totiž zjistit
pohodlně z vlastního domova. Poměrně dobrým ukazatelem může být už i jen vzhled
samotných webových stránek. Zde si zjistěte, na kterých serverech společnost
své nemovitosti nabízí a jaké služby svým klientům poskytuje. Silným
rozhodovacím argumentem pak bude jistě i tradice dané kanceláře, tedy doba, po
kterou kancelář působí na trhu s nemovitostmi. Historii realitní kanceláře
snadno ověříte pomocí identifikačních údajů např. na portálu www.justice.cz. Vyplatí se dávat přednost
kancelářím před samostatně podnikajícími osobami.
Dobré je rozhodně také konzultovat svá budoucí
rozhodnutí se svým blízkým okolím. Nechte si poradit od známých a přátel, dejte
na jejich osobní zkušenosti. Jistě vám předají podnětné informace, doporučí své
vlastní makléře či vás od některých naopak odradí. Informace tohoto ražení lze
nalézt pochopitelně i na mnohých internetových diskusních fórech.
Jestliže si vyberete konkrétní realitní kancelář,
zkuste ji také osobně navštívit. Sídlo, vzhled interiéru, vystupování
zaměstnanců a celkové prostředí vám napoví dost o přístupu společnosti. Už
první osobní návštěva a setkání s makléřem může přinést dostačující množství
informací k rozhodnutí, zdali jste skutečně na správném místě.
Standardem kvalitní realitní kanceláře je
kompletní servis související s nabídkou nemovitosti. To znamená zejména
osobní prohlídku nemovitosti, pořízení fotodokumentace a dostatečně kvalitní
inzerce nabídky. Dnes již ustupuje inzerce tištěná a veškerý prostor dostávají
inzerenti zejména na webovém prostředí. Výhodou je zviditelnění vaší
nemovitosti jejím vizuálním označením, aby se i kolemjdoucí či kolemjedoucí
dozvěděli, že je právě tato nemovitost k prodeji. V průběhu prodejní fáze
makléř se svými klienty neustále komunikuje, organizuje prohlídky, vede
obchodní jednání a spolupracuje s právníky, kteří zajišťují smluvní
podklady. Právní zázemí je nezbytnou součástí každé realitní kanceláře. Nejedná
se pouze o sepsání kupní smlouvy. Kvalitní realitní kancelář má svého
finančního experta, který klientům nabízí i plný servis pro získání finančních
prostředků na realizaci obchodu formou hypotéky. Nejlepší kanceláře
spolupracují se všemi bankami, které na trhu působí.
Jistě neváhejte vámi vybraného makléře častovat
řadou otázek, jako např. kde se bude nemovitost nabízet, jakým způsobem, nebo
jak dojde k vyplacení kupní ceny. Zkrátka chtějte vědět všechno. Profesionální
makléř vám musí odpovědět na cokoliv a bez váhání. Přeci jen prodáváte či
kupujete nemovitost. Jedná se o životní rozhodnutí, nepodceňte ho a buďte
nároční.
