Realitní poradna 04/2015

Co je „home staging“?
  
Jde o poradenskou službu pro majitele nemovitosti, která spočívá v úpravě prodávaného objektu v krátkém čase a při co nejnižších nákladech tak, aby se prodal rychle a za nejlepší možnou cenu. Cílem home stagingu není klasická designérská práce, protože homestager pracuje v první řadě s tím, co už v domě je. Poměrně často jde jen o obyčejný úklid a uspořádání věcí. Homestager se snaží objekt odosobnit, zneutralizovat a zároveň zatraktivnit. V reálu to pak vypadá tak, že se přebytečný nábytek a dekorace odstraní. Pokud je toho naopak nedostatek, doplní se a uvažuje se z pohledu kupujícího o smysluplných kosmetických úpravách (natřít topení, vymalovat…), případně investicích (nové světlo, zrcadlo v koupelně, atd.). Po aplikaci home staging budou jednotlivé místnosti působit vzdušně, odosobněně a příjemně. Výsledkem je upravený byt či dům, který vyniká mezi ostatními a je připraven pro prohlídky budoucích zájemců o koupi. Prokázalo se, že zařízené a vhodně upravené byty a domy se prodávají rychleji a za vyšší cenu než byty prázdné.